Fastighetsvärlden har blivit ett bra alternativ för dem som behöver tjäna extra inkomst som ett alternativ till sin vanliga lön, de senaste åren har det blivit möjligt att arbeta som fastighetsmäklare på deltid, något mycket positivt för att kunna kombinera flera arbetsaktiviteter samtidigt och tjäna tillräckligt med pengar för att täcka grundläggande utgifter, infall och till och med potentiella investeringar för framtiden.
Om du redan har ett vanligt jobb och vill dyka in i fastigheter för att generera extra inkomst, här visar vi dig vad du behöver och vad du kan göra för att börja din resa som fastighetsmäklare på deltid. Missa inte det!
- Vad behöver du för att vara fastighetsmäklare på deltid?
- Organisation är nyckeln
- Skapa en affärsplan
- Resultatförväntningar
Vad behöver du för att vara fastighetsmäklare på deltid?
Medan deltids fastighetsmäklararbete är ganska frestande, bör du komma ihåg att inte alla är lämpliga att utföra denna aktivitet, eftersom För att komma igång kommer du att behöva några element som säkerställer din framgång inom fastighetsområdet, och som då kommer att kunna rapportera betydande inkomster för din framtid.
Licens för fastighetsmäklare
Först och främst, för att bli fastighetsmäklare av något slag, är det nödvändigt att ha en licens som garanterar att du kan arbeta som fastighetsmäklare i ditt land eller var du än befinner dig, kraven varierar beroende på de olika länderna, men det är uppenbart att för att kunna göra det här jobbet måste du skaffa din licens.
Vanligtvis måste potentiella fastighetsmäklare ta en kort introduktionskurs för fastighetsmarknaden och ta provprov för att därefter klara ett statligt eller nationellt prov, först då kommer de att få sin licens som fastighetsmäklare.
Gå med i ett fastighetsmäklarföretag
När du har klarat tentorna och fått din fastighetsmäklarlicens har du möjlighet att gå med i en fastighetsmäklare för att komma åt deras kund- och fastighetsdatabas, samt att täckas av ett stöd från ett företag med en meritlista, detta kommer att göra din agentprofil mer trovärdig och kunder vänder sig till dig för att köpa eller sälja en fastighet.
Många fastighetsmäklare är endast begränsade till att anställa agenter som arbetar heltid, men idag finns det många mäklare som är villiga att stödja agenter på deltid, detta ger dig möjlighet att få erfarenhet och erkännande i ett etablerat företag.
Organisation är nyckeln
För att få ett funktionellt och fruktbart system i ditt nya jobb som fastighetsmäklare på deltid är det nödvändigt att du kan organisera dina scheman och kombinera dem med ditt vanliga arbete, ditt familjeliv och dina personliga angelägenheter, för detta kan du följa dessa enkla tips:
- Berätta för chefen för ditt heltidsjobb att du nu kommer att ha andra aktiviteter som fastighetsmäklare på deltid, försäkra honom om att detta inte kommer att störa ditt vanliga jobb, så att du kan undvika missförstånd och problem med ditt permanenta jobb.
- Skapa ditt schema och arbetsschema för att utvecklas som fastighetsmäklare, detta inkluderar att bestämma hur många timmar i veckan du ska arbeta i den här verksamheten och hur många helger du måste ägna tid åt det. Dela ditt schema med dina kunder så att de vet dina tillgänglighetstider och när de ska kontakta dig.
- Spara lite ledig tid för dig själv och dina nära och kära, kom ihåg att även om det är viktigt att generera extra inkomst, och du kan behöva göra några uppoffringar för att spara och investera pengarna i framtiden, är det alltid bra att vila för att hålla fokus, glad och produktiv.
Med dessa tre steg i åtanke blir det enkelt att ordna ett schema som passar ditt liv och låter dig vara bekväm med ditt nya deltidsfastighetsmäklarjobb. Om du undrar hur många timmar per vecka som är oumbärliga för att få en bra inkomst med det här jobbet är det subjektivt, men de flesta som arbetar deltid i fastigheter tar cirka 15 till 30 timmar per vecka för att ägna sig åt denna aktivitet.
Skapa en affärsplan
Att bli fastighetsmäklare på deltid är inte så enkelt som att få en licens och börja arbeta direkt, det är en aktivitet som kräver viss förberedelse så att du kan generera inkomst med det och känna dig nöjd. Av denna anledning är det viktigt att du skapar din affärsplan innan du börjar det här jobbet.
En affärsplan för en fastighetsmäklare innehåller tre viktiga saker:
- Budget: de pengar du behöver investera för att förnya din fastighetsmäklarlicens (en gång om året), marknadsföra dina tjänster via sociala medier, visitkort och reklam, förutom att växa ditt kundnätverk. Ibland kan detta täckas av fastighetsmäklare, men andra gånger måste du investera ett belopp för att komma in i företaget och ha tillgång till kunddatabasen.
- Ett kundhanteringssystem: det här är en programvara som låter dig hantera de fastigheter du säljer och de kunder som är intresserade av att köpa dem, en av de mest rekommenderade är LionDesk. Genom denna programvara kan du kommunicera med kunder, göra fastighetspublikationer, skapa varningar och kalendrar samt hantera transaktioner.
- Skapa en leadplan: för att vara en fastighetsmäklare på deltid och lyckas måste du skapa en leadplan. Leads är kontakter (namn, telefoner eller e-postmeddelanden) till personer som du kan förvandla till potentiella kunder. Med dessa leads kan du växa ditt företag och diversifiera.
Resultatförväntningar
Innan du blir fastighetsmäklare på deltid måste du vara tydlig med att det inte finns någon fast lön för fastighetsmäklare i allmänhet, vilket innebär att även om du arbetade heltid skulle du inte ha en fast lön, det beror på att agenter tjänar provision beroende på hur många försäljningar de gör, och från dem får de i genomsnitt 6% av priset på fastigheterna och fördelar det i hälften med fastighetsmäklaren.
Attraktiviteten hos en fastighetsmäklares intäkter på deltid är dock potentialen för vinstmarginal. Det betyder att gränsen för vad du kan tjäna är mycket hög, eftersom fastighetsförsäljning genererar mycket stora belopp, och allt beror på vilken typ av egendom som säljs, så ju fler fastigheter du säljer, desto högre provisioner kan du få, och allt detta kommer att vara extra inkomst för dig, eftersom ditt vanliga arbete ger dig en fast lön för att täcka dina grundläggande utgifter.
Av denna anledning blir arbetet hos en fastighetsmäklare på deltid ett ganska betydande alternativ för att få extra inkomst, som du sedan kan investera som du vill, både i professionella förbättringar, såväl som i fastigheter eller andra typer av marknader som lockar din uppmärksamhet och som främjar din vinst från passiv inkomst.
Vill du veta mer om passiv inkomst? Klicka här.
Nu när du vet mer om fastighets- och fastighetsmäklarvärlden kan du göra dig redo och bestämma om det är ditt bästa alternativ att börja generera extra inkomst. Om du vill se andra sätt att tjäna extra pengar varje månad, inbjuder vi dig att kolla in våra artiklar här.
Hitta ditt perfekta extrajobb!