Le monde de l’immobilier est devenu une excellente option pour ceux qui ont besoin de gagner un revenu supplémentaire comme alternative à leur salaire régulier, ces dernières années, il est devenu possible de travailler comme agent immobilier à temps partiel, quelque chose de très positif pour pouvoir combiner plusieurs activités de travail à la fois et gagner suffisamment d’argent pour couvrir les dépenses de base, les caprices et même les investissements potentiels pour l’avenir.
Si vous avez déjà un emploi régulier et que vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier pour générer des revenus supplémentaires, nous vous montrons ici ce dont vous avez besoin et ce que vous pouvez faire pour commencer votre voyage en tant qu’agent immobilier à temps partiel. Ne le manquez pas!
- De quoi avez-vous besoin pour être un agent immobilier à temps partiel?
- L’organisation est la clé
- Créer un plan d’affaires
- Prévisions de bénéfices
De quoi avez-vous besoin pour être un agent immobilier à temps partiel?
Bien que le travail d’agent immobilier à temps partiel soit assez tentant, vous devez garder à l’esprit que tout le monde n’est pas apte à exercer cette activité, car pour commencer, vous aurez besoin de certains éléments qui assureront votre succès dans le domaine de l’immobilier, et qui sera alors en mesure de déclarer des revenus substantiels pour votre avenir.
Licence d’agent immobilier
Tout d’abord, pour devenir un agent immobilier de toute nature, il est nécessaire d’avoir une licence qui garantit que vous pouvez travailler en tant qu’agent immobilier dans votre pays ou où que vous soyez, les exigences varient en fonction des différents pays, mais il est clair que pour faire ce travail, vous devez obtenir votre licence.
En règle générale, les agents immobiliers potentiels doivent suivre un court cours d’introduction au marché immobilier et passer des examens de test, pour ensuite réussir un examen d’État ou national, alors seulement ils obtiendront leur licence en tant qu’agents immobiliers.
Se joindre à une firme de courtage immobilier
Une fois que vous avez réussi les examens et obtenu votre licence d’agent immobilier, vous aurez la possibilité de rejoindre un courtier immobilier pour accéder à leur base de données de clients et de propriétés, ainsi que d’être couvert par un support d’une entreprise ayant fait ses preuves, cela rendra votre profil d’agent plus crédible et les clients se tournent vers vous pour acheter ou vendre une propriété.
De nombreux courtiers immobiliers se limitent à embaucher des agents qui travaillent à temps plein, mais aujourd’hui, il existe de nombreux courtiers qui sont prêts à soutenir les agents à temps partiel, cela vous donnera l’occasion d’acquérir de l’expérience et de la reconnaissance dans une entreprise établie.
L’organisation est la clé
Pour obtenir un schéma fonctionnel et fructueux dans votre nouvel emploi en tant qu’agent immobilier à temps partiel, il est nécessaire que vous puissiez organiser vos horaires et les combiner avec votre travail régulier, votre vie de famille et vos affaires personnelles, pour cela vous pouvez suivre ces conseils simples:
- Dites au gestionnaire de votre emploi à temps plein que vous aurez maintenant d’autres activités en tant qu’agent immobilier à temps partiel, assurez-lui que cela n’interférera pas avec votre emploi régulier, afin que vous puissiez éviter les malentendus et les problèmes avec votre emploi permanent.
- Créez votre programme et votre horaire de travail à développer en tant qu’agent immobilier, cela inclut de décider combien d’heures par semaine vous travaillerez dans cette entreprise et combien de week-ends vous devrez y consacrer du temps. Partagez votre emploi du temps avec vos clients, afin qu’ils connaissent vos heures de disponibilité et quand vous contacter.
- Économisez du temps libre pour vous et vos proches, rappelez-vous que même s’il est important de générer un revenu supplémentaire et que vous devrez peut-être faire des sacrifices pour épargner et investir cet argent à l’avenir, il est toujours bon de se reposer pour rester concentré, heureux et productif.
Avec ces trois étapes à l’esprit, il sera facile d’organiser un horaire qui convient à votre vie et vous permet d’être à l’aise avec votre nouveau travail d’agent immobilier à temps partiel. Si vous vous demandez combien d’heures par semaine seront indispensables pour obtenir un bon revenu avec ce travail, c’est subjectif, mais la plupart des gens qui travaillent à temps partiel dans l’immobilier, prennent environ 15 à 30 heures par semaine à consacrer à cette activité.
Créer un plan d’affaires
Devenir agent immobilier à temps partiel n’est pas aussi simple que d’obtenir une licence et de commencer à travailler tout de suite, c’est une activité qui nécessite une certaine préparation afin que vous puissiez générer des revenus et vous sentir satisfait. Pour cette raison, il est important que vous créiez votre plan d’affaires avant de commencer ce travail.
Un plan d’affaires pour un agent immobilier comprend trois choses importantes:
- Budget: l’argent que vous devrez investir pour renouveler votre licence d’agent immobilier (une fois par an), promouvoir vos services par le biais des médias sociaux, des cartes de visite et de la publicité, en plus de développer votre réseau de clients. Parfois, cela peut être couvert par des courtiers immobiliers, mais d’autres fois, vous devez investir un montant pour entrer dans la société et avoir accès à la base de données clients.
- Un système de gestion de la clientèle: il s’agit d’un logiciel qui vous permet de gérer les propriétés que vous vendez et les clients qui sont intéressés à les acheter, l’un des plus recommandés est LionDesk. Grâce à ce logiciel, vous pouvez communiquer avec les clients, faire des publications immobilières, créer des alertes et des calendriers, ainsi que gérer les transactions.
- Créez un plan de prospect : pour être un agent immobilier à temps partiel et réussir, vous devrez créer un plan de prospection. Les prospects sont des contacts (noms, téléphones ou e-mails) de personnes que vous pouvez transformer en clients potentiels. Avec ces prospects, vous pouvez développer votre entreprise et vous diversifier.
Prévisions de bénéfices
Avant de devenir agent immobilier à temps partiel, vous devez être clair qu’il n’y a pas de salaire fixe pour les agents immobiliers en général, ce qui signifie que même si vous travailliez à temps plein, vous n’auriez pas de salaire fixe, c’est parce que les agents gagnent des commissions en fonction du nombre de ventes qu’ils réalisent, et d’eux, ils obtiennent en moyenne 6% du prix des propriétés, en le distribuant en deux avec le courtier immobilier.
Cependant, l’attrait des revenus d’un agent immobilier à temps partiel est le potentiel de marge bénéficiaire. Cela signifie que la limite de ce que vous pouvez gagner est très élevée, car les ventes immobilières génèrent de très gros montants, et tout dépendra du type de propriété vendue, donc plus vous vendez de propriétés, plus vous pouvez recevoir de commissions élevées, et tout cela sera un revenu supplémentaire pour vous, puisque votre travail régulier vous fournira un salaire fixe pour couvrir vos dépenses de base.
Pour cette raison, le travail d’un agent immobilier à temps partiel devient une alternative assez substantielle pour obtenir un revenu supplémentaire, que vous pouvez ensuite investir comme vous le souhaitez, à la fois dans les améliorations professionnelles, ainsi que dans les propriétés ou d’autres types de marchés qui attirent votre attention et qui favorisent votre profit du revenu passif.
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Maintenant que vous en savez plus sur le monde de l’immobilier et des agents immobiliers, vous pouvez vous préparer et décider si c’est votre meilleure option pour commencer à générer des revenus supplémentaires. Si vous voulez voir d’autres moyens de gagner de l’argent supplémentaire chaque mois, nous vous invitons à consulter nos articles ici.
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