O mundo imobiliário tornou-se uma ótima opção para aqueles que precisam de ganhar rendimento extra como alternativa ao seu salário regular, nos últimos anos tornou-se possível para trabalhar como um agente imobiliário a tempo parcial, algo muito positivo para poder combinar várias atividades de trabalho ao mesmo tempo, e ganhar dinheiro suficiente para cobrir despesas básicas, caprichos e até investimentos potenciais para o futuro.
Se já tem um emprego regular e gostaria de mergulhar em imóveis para gerar rendimento extra, aqui mostramos-lhe o que precisa e o que pode fazer para iniciar a sua viagem como agente imobiliário a tempo parcial. Não perca!
- O que precisa para ser um agente imobiliário a tempo parcial?
- Organização é a chave
- Criar um plano de negócios
- Expectativas de ganhos
O que precisa para ser um agente imobiliário a tempo parcial?
Embora o trabalho de agente imobiliário a tempo parcial seja bastante tentador, deve ter em mente que nem todos são adequados para realizar esta atividade, porque para começar, vai precisar de alguns elementos que irão garantir o seu sucesso no campo imobiliário, e que então será capaz de reportar rendimentos substanciais para o seu futuro.
Licença de Agente Imobiliário
Em primeiro lugar, para se tornar um agente imobiliário de qualquer tipo, é necessário ter uma licença que garanta que pode trabalhar como agente imobiliário no seu país ou onde quer que esteja localizado, os requisitos variam consoante os diferentes países, mas é claro que para fazer este trabalho precisa de obter a sua licença.
Normalmente, os potenciais agentes imobiliários devem fazer um curso de introdução no mercado imobiliário curto e fazer exames de teste, para posteriormente passar num exame estatal ou nacional, só então obterão a sua licença como agentes imobiliários.
Aderir a uma empresa de corretagem imobiliária
Assim que passar nos exames e obter a sua licença de agente imobiliário, terá a opção de se juntar a um corretor imobiliário para aceder à base de dados de clientes e propriedades, bem como para ser coberto por um apoio de uma empresa com um histórico, isto vai tornar o seu perfil de agente mais credível e os clientes recorrem a si para comprar ou vender um imóvel.
Muitos corretores imobiliários limitam-se apenas a contratar agentes que trabalham a tempo inteiro, mas hoje há muitos corretores que estão dispostos a apoiar os agentes a tempo parcial, isso vai dar-lhe a oportunidade de ganhar experiência e reconhecimento em uma empresa estabelecida.
Organização é a chave
Para obter um esquema funcional e frutuoso no seu novo emprego como agente imobiliário a tempo parcial, é necessário que possa organizar os seus horários e combiná-los com o seu trabalho regular, a sua vida familiar e os seus assuntos pessoais, para isso pode seguir estas dicas simples:
- Diga ao gerente do seu trabalho a tempo inteiro que terá agora outras atividades como agente imobiliário a tempo parcial, garanta-lhe que isso não interferirá com o seu trabalho regular, para que possa evitar mal-entendidos e problemas com o seu trabalho permanente.
- Crie o seu esquema e horário de trabalho para se desenvolver como agente imobiliário, isto inclui decidir quantas horas por semana vai trabalhar neste negócio, e quantos fins de semana terá de lhe dedicar tempo. Partilhe a sua agenda com os seus clientes, para que eles saibam os seus tempos de disponibilidade e quando entrar em contacto consigo.
- Poupe algum tempo livre para si e para os seus entes queridos, lembre-se que embora seja importante gerar rendimento extra, e pode ter que fazer alguns sacrifícios para economizar e investir esse dinheiro no futuro, é sempre bom descansar para se manter focado, feliz e produtivo.
Com estes três passos em mente, será fácil arranjar um horário que se adapte à sua vida e lhe permita estar confortável com o seu novo trabalho de agente imobiliário a tempo parcial. Se se pergunta quantas horas por semana serão indispensáveis para obter um bom rendimento com este trabalho, é subjetivo, mas a maioria das pessoas que trabalham a tempo parcial no ramo imobiliário, demora cerca de 15 a 30 horas por semana para se dedicar a esta atividade.
Criar um plano de negócios
Tornar-se um agente imobiliário a tempo parcial não é tão simples como obter uma licença e começar a trabalhar de imediato, é uma atividade que requer alguma preparação para que possa gerar rendimento com ele e se sentir satisfeito. Por esta razão, é importante que crie o seu plano de negócios antes de iniciar este trabalho.
Um plano de negócios para um agente imobiliário inclui três coisas importantes:
- Orçamento: o dinheiro que terá de investir para renovar a sua licença de agente imobiliário (uma vez por ano), promover os seus serviços através das redes sociais, cartões de visita e publicidade, além de aumentar a sua rede de clientes. Por vezes, isto pode ser coberto por corretores imobiliários, mas outras vezes é preciso investir um montante para entrar na empresa e ter acesso à base de dados do cliente.
- Um sistema de gestão de clientes: este é um software que lhe permite gerir os imóveis que está a vender e os clientes que estão interessados em comprá-los, um dos mais recomendados é o LionDesk. Através deste software pode comunicar com os clientes, fazer publicações imobiliárias, criar alertas e calendários, bem como gerir transações.
- Crie um plano de chumbo: para ser um agente imobiliário a tempo parcial e ter sucesso, terá de criar um plano de chumbo. Os leads são contactos (nomes, telefones ou e-mails) de pessoas que pode transformar em potenciais clientes. Com estas pistas pode crescer o seu negócio e diversificar.
Expectativas de ganhos
Antes de se tornar um agente imobiliário a tempo parcial, tem de ficar claro que não há um salário fixo para os agentes imobiliários em geral, o que significa que mesmo que trabalhasse a tempo inteiro, não teria um salário fixo, isto é porque agentes ganhar comissões dependendo de quantas vendas fazem, e deles obtêm, em média, 6% do preço dos imóveis, distribuindo-os pela metade com o corretor imobiliário.
No entanto, a atratividade dos lucros de um agente imobiliário a tempo parcial é o potencial para a margem de lucro. Isto significa que o limite do que você pode ganhar é muito alto, uma vez que as vendas de imóveis geram quantidades muito grandes, e tudo vai depender do tipo de propriedade que está sendo vendido, então quanto mais imóveis vender, mais comissões pode receber, e tudo isto será um rendimento extra para si, uma vez que o seu trabalho regular lhe dará um salário fixo para cobrir as suas despesas básicas.
Por esta razão, o trabalho de um agente imobiliário a tempo parcial torna-se uma alternativa bastante substancial para obter rendimento extra, que você pode então investir como quiser, tanto em melhorias profissionais, como em imóveis ou outros tipos de mercados que atraem a sua atenção e que promovam o seu lucro com o rendimento passivo.
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Agora que sabe mais sobre o mundo dos imóveis e dos agentes imobiliários, pode preparar-se e decidir se é a sua melhor opção para começar a gerar rendimento extra. Se quiser ver outras formas de ganhar dinheiro extra todos os meses, convidamo-lo a consultar os nossos artigos aqui.
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