Ο κόσμος των ακινήτων έχει γίνει μια εξαιρετική επιλογή για όσους πρέπει να κερδίσουν επιπλέον εισόδημα ως εναλλακτική λύση στον κανονικό μισθό τους, τα τελευταία χρόνια έχει γίνει δυνατή να εργαστεί ως κτηματομεσίτης μερικής απασχόλησης, κάτι πολύ θετικό για να μπορέσετε να συνδυάσετε πολλές εργασιακές δραστηριότητες ταυτόχρονα και να κερδίσετε αρκετά χρήματα για να καλύψετε βασικά έξοδα, ιδιοτροπίες, ακόμη και πιθανές επενδύσεις για το μέλλον.
Εάν έχετε ήδη μια κανονική δουλειά και θα θέλατε να βουτήξετε στην ακίνητη περιουσία για να δημιουργήσετε επιπλέον εισόδημα, εδώ σας δείχνουμε τι χρειάζεστε και τι μπορείτε να κάνετε για να ξεκινήσετε το ταξίδι σας ως κτηματομεσίτης μερικής απασχόλησης. Μην το χάσετε!
- Τι χρειάζεστε για να είστε κτηματομεσίτης μερικής απασχόλησης;
- Η οργάνωση είναι το κλειδί
- Δημιουργήστε ένα επιχειρηματικό σχέδιο
- Προσδοκίες κερδών
Τι χρειάζεστε για να είστε κτηματομεσίτης μερικής απασχόλησης;
Ενώ η εργασία κτηματομεσίτη μερικής απασχόλησης είναι αρκετά δελεαστική, θα πρέπει να έχετε κατά νου ότι δεν είναι όλοι κατάλληλοι για την εκτέλεση αυτής της δραστηριότητας, επειδή Για να ξεκινήσετε, θα χρειαστείτε ορισμένα στοιχεία που θα εξασφαλίσουν την επιτυχία σας στον τομέα των ακινήτων, και αυτό θα είναι στη συνέχεια σε θέση να αναφέρει σημαντικά έσοδα για το μέλλον σας.
Άδεια Κτηματομεσίτη
Πρώτα απ ‘όλα, για να γίνετε κτηματομεσίτης οποιουδήποτε είδους, είναι απαραίτητο να έχετε μια άδεια που εγγυάται ότι μπορείτε να εργαστείτε ως κτηματομεσίτης στη χώρα σας ή όπου κι αν βρίσκεστε, οι απαιτήσεις ποικίλλουν ανάλογα με τις διάφορες χώρες, αλλά είναι σαφές ότι Για να κάνετε αυτή τη δουλειά πρέπει να αποκτήσετε την άδειά σας.
Συνήθως, οι υποψήφιοι κτηματομεσίτες πρέπει να παρακολουθήσουν ένα σύντομο μάθημα εισαγωγής στην αγορά ακινήτων και να λάβουν εξετάσεις, για να περάσουν στη συνέχεια μια κρατική ή εθνική εξέταση, μόνο τότε θα αποκτήσουν την άδειά τους ως κτηματομεσίτες.
Συμμετοχή σε μεσιτική εταιρεία ακινήτων
Μόλις περάσετε τις εξετάσεις και λάβετε την άδεια κτηματομεσίτη σας, θα έχετε την επιλογή να συμμετάσχετε σε έναν μεσίτη ακινήτων για να αποκτήσετε πρόσβαση στη βάση δεδομένων πελατών και ακινήτων τους, καθώς και να καλυφθείτε από υποστήριξη από μια εταιρεία με ιστορικό, Αυτό θα κάνει το προφίλ του αντιπροσώπου σας πιο αξιόπιστο και οι πελάτες απευθύνονται σε εσάς για να αγοράσουν ή να πουλήσουν ένα ακίνητο.
Πολλοί μεσίτες ακινήτων περιορίζονται μόνο στην πρόσληψη πρακτόρων που εργάζονται με πλήρη απασχόληση, αλλά σήμερα υπάρχουν πολλοί μεσίτες που είναι πρόθυμοι να υποστηρίξουν πράκτορες μερικής απασχόλησης, αυτό θα σας δώσει την ευκαιρία να αποκτήσετε εμπειρία και αναγνώριση σε μια καθιερωμένη εταιρεία.
Η οργάνωση είναι το κλειδί
Για να αποκτήσετε ένα λειτουργικό και γόνιμο σχέδιο στη νέα σας δουλειά ως κτηματομεσίτης μερικής απασχόλησης, είναι απαραίτητο να μπορείτε να οργανώσετε τα προγράμματά σας και να τα συνδυάσετε με την τακτική εργασία σας, την οικογενειακή σας ζωή και τις προσωπικές σας υποθέσεις, γι ‘αυτό μπορείτε να ακολουθήσετε αυτές τις απλές συμβουλές:
- Πείτε στον διευθυντή της εργασίας πλήρους απασχόλησης ότι θα έχετε τώρα άλλες δραστηριότητες ως κτηματομεσίτης μερικής απασχόλησης, διαβεβαιώστε τον ότι αυτό δεν θα επηρεάσει την κανονική σας δουλειά, ώστε να αποφύγετε παρεξηγήσεις και προβλήματα με τη μόνιμη δουλειά σας.
- Δημιουργήστε το πρόγραμμα και το πρόγραμμα εργασίας σας για να αναπτυχθείτε ως κτηματομεσίτης, αυτό περιλαμβάνει την απόφαση πόσες ώρες την εβδομάδα θα εργαστείτε σε αυτήν την επιχείρηση και πόσα Σαββατοκύριακα θα πρέπει να αφιερώσετε χρόνο σε αυτήν. Μοιραστείτε το πρόγραμμά σας με τους πελάτες σας, ώστε να γνωρίζουν τους χρόνους διαθεσιμότητάς σας και πότε να επικοινωνήσουν μαζί σας.
- Εξοικονομήστε λίγο ελεύθερο χρόνο για τον εαυτό σας και τους αγαπημένους σας, θυμηθείτε ότι παρόλο που είναι σημαντικό να δημιουργήσετε επιπλέον εισόδημα και ίσως χρειαστεί να κάνετε κάποιες θυσίες για να εξοικονομήσετε και να επενδύσετε αυτά τα χρήματα στο μέλλον, είναι πάντα καλό να ξεκουραστείτε για να παραμείνετε συγκεντρωμένοι, χαρούμενοι και παραγωγικοί.
Με αυτά τα τρία βήματα κατά νου, θα είναι εύκολο να κανονίσετε ένα πρόγραμμα που ταιριάζει στη ζωή σας και σας επιτρέπει να είστε άνετοι με τη νέα σας δουλειά κτηματομεσίτη μερικής απασχόλησης. Εάν αναρωτιέστε πόσες ώρες την εβδομάδα θα είναι απαραίτητες για να αποκτήσετε ένα καλό εισόδημα με αυτή τη δουλειά, είναι υποκειμενικό, αλλά οι περισσότεροι άνθρωποι που εργάζονται με μερική απασχόληση σε ακίνητα, χρειάζονται περίπου 15 έως 30 ώρες την εβδομάδα για να αφιερώσουν σε αυτή τη δραστηριότητα.
Δημιουργήστε ένα επιχειρηματικό σχέδιο
Το να γίνετε κτηματομεσίτης μερικής απασχόλησης δεν είναι τόσο απλό όσο η απόκτηση άδειας και η έναρξη εργασίας αμέσως, είναι μια δραστηριότητα που απαιτεί κάποια προετοιμασία , ώστε να μπορείτε να δημιουργήσετε εισόδημα με αυτό και να αισθανθείτε ικανοποιημένοι. Για το λόγο αυτό, είναι σημαντικό να δημιουργήσετε το επιχειρηματικό σας σχέδιο πριν ξεκινήσετε αυτήν τη δουλειά.
Ένα επιχειρηματικό σχέδιο για έναν κτηματομεσίτη περιλαμβάνει τρία σημαντικά πράγματα:
- Προϋπολογισμός: τα χρήματα που θα χρειαστεί να επενδύσετε για να ανανεώσετε την άδεια κτηματομεσίτη σας (μία φορά το χρόνο), να προωθήσετε τις υπηρεσίες σας μέσω κοινωνικών μέσων, επαγγελματικών καρτών και διαφημίσεων, εκτός από την ανάπτυξη του δικτύου πελατών σας. Μερικές φορές αυτό μπορεί να καλύπτεται από μεσίτες ακινήτων, αλλά άλλες φορές πρέπει να επενδύσετε ένα ποσό για να εισέλθετε στην εταιρεία και να έχετε πρόσβαση στη βάση δεδομένων πελατών.
- Ένα σύστημα διαχείρισης πελατών: αυτό είναι ένα λογισμικό που σας επιτρέπει να διαχειρίζεστε τα ακίνητα που πουλάτε και τους πελάτες που ενδιαφέρονται να τα αγοράσουν, ένα από τα πιο συνιστώμενα είναι το LionDesk. Μέσω αυτού του λογισμικού μπορείτε να επικοινωνείτε με τους πελάτες, να κάνετε δημοσιεύσεις ακινήτων, να δημιουργείτε ειδοποιήσεις και ημερολόγια, καθώς και να διαχειρίζεστε συναλλαγές.
- Δημιουργήστε ένα σχέδιο δυνητικών πελατών: για να είστε κτηματομεσίτης μερικής απασχόλησης και να είστε επιτυχημένοι, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα σχέδιο δυνητικών πελατών. Οι υποψήφιοι πελάτες είναι επαφές (ονόματα, τηλέφωνα ή email) ατόμων που μπορείτε να μετατρέψετε σε δυνητικούς πελάτες. Με αυτούς τους δυνητικούς πελάτες μπορείτε να αναπτύξετε την επιχείρησή σας και να διαφοροποιήσετε.
Προσδοκίες κερδών
Πριν γίνετε κτηματομεσίτης μερικής απασχόλησης, πρέπει να είστε σαφείς ότι δεν υπάρχει σταθερός μισθός για τους κτηματομεσίτες γενικά, πράγμα που σημαίνει ότι ακόμη και αν εργαζόσασταν με πλήρη απασχόληση, δεν θα είχατε σταθερό μισθό, αυτό συμβαίνει επειδή οι πράκτορες κερδίζουν προμήθειες ανάλογα με τον αριθμό των πωλήσεων που πραγματοποιούν, και από αυτούς παίρνουν κατά μέσο όρο το 6% της τιμής των ακινήτων, διανέμοντάς το στο μισό με τον μεσίτη ακινήτων.
Ωστόσο, η ελκυστικότητα των κερδών ενός κτηματομεσίτη σε βάση μερικής απασχόλησης είναι η δυνατότητα περιθωρίου κέρδους. Αυτό σημαίνει ότι το όριο του τι μπορείτε να κερδίσετε είναι πολύ υψηλό, καθώς οι πωλήσεις ακινήτων δημιουργούν πολύ μεγάλα ποσά και όλα θα εξαρτηθούν από τον τύπο του ακινήτου που πωλείται, οπότε όσο περισσότερα ακίνητα πουλάτε, τόσο υψηλότερες προμήθειες μπορείτε να λάβετε, και όλα αυτά θα είναι επιπλέον εισόδημα για εσάς, καθώς η τακτική σας εργασία θα σας παρέχει έναν σταθερό μισθό για να καλύψετε τα βασικά σας έξοδα.
Για το λόγο αυτό, το έργο ενός κτηματομεσίτη μερικής απασχόλησης γίνεται μια αρκετά σημαντική εναλλακτική λύση για την απόκτηση επιπλέον εισοδήματος, το οποίο μπορείτε στη συνέχεια να επενδύστε όπως επιθυμείτε, τόσο σε επαγγελματικές βελτιώσεις, όσο και σε ακίνητα ή άλλους τύπους αγορών που προσελκύουν την προσοχή σας και προωθούν το κέρδος σας από το παθητικό εισόδημα.
Θέλετε να μάθετε περισσότερα για το παθητικό εισόδημα; Κάντε κλικ εδώ.
Τώρα που γνωρίζετε περισσότερα για τον κόσμο των ακινήτων και των κτηματομεσιτών, μπορείτε να ετοιμαστείτε και να αποφασίσετε αν είναι η καλύτερη επιλογή σας για να αρχίσετε να δημιουργείτε επιπλέον εισόδημα. Αν θέλετε να δείτε άλλους τρόπους για να κερδίζετε επιπλέον χρήματα κάθε μήνα, σας προσκαλούμε να δείτε τα άρθρα μας εδώ.
Βρείτε την ιδανική επιπλέον δουλειά!